PELAKSANAAN AKAD MUSYARAKAH MUTANAQISAH (MMQ) DALAM PEMBIAYAAN PEMILIKAN RUMAH PADA PT. BANK 9 JAMBI SYARIAH
DOI:
https://doi.org/10.30631/margin.v3i2.1990Abstrak
Kurangnya pemahaman masyarakat Kota Jambi tentang produk pembiayaan PT. Bank 9 Jambi Syariah menyebabkan masih banyak yang menggunakan kredit di bank konvensional, juga strategi promosi kurang efektif pada akad Musyarakah Mutanaqisah (MMQ) dalam pembiayaan pengkreditan rumah. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui mekanisme pelaksanaan dan kendala akad MMQ dalam produk pembiayaan pemilikan rumah pada PT. Bank 9 Jambi Syariah dengan metode deskriptif pendekatan kualitatif. Hasil dari penelitian pelaksanaan akad MMQ dalam pembiayaan pemilikan rumah di mulai dari melengkapi persyaratan dalam pengajuan pembiayaan pemilikan rumah di Bank 9 Jambi Syariah, yang terdiri dari syarat permohonan pembiayaan perorangan. Tahapan alur proses pembiayaan dimulai dari inisiasi, pengumpulan data, evaluasi pembiayaan, keputusan pembiayaan, menghitung kemampuan membayar nasabah dan proses akad. Adapun kendala yang di hadapi oleh Bank 9 Jambi Syariah, sedikit sulit untuk pelaksanaan pembayaran pokok, hishah, ujrah, kurangnya minat nasabah, kemampuan nasa menurun untuk membayar angsuran, nasabah megalami tunggakan, kurangnya sosialisasi akad musyarakah mutanaqisah ini dimana kebanyakan nasabah menggunakan akad murabahah dalam melakukan pembiayaan dimana modal sepenuhnya milik nasabah dalam melakukan pembiayaan namun pada akad musyarakah mutanaqisah terdapat pembagian modal antara nasabah dan bank dalam melakukan pembiayaan pemilikan rumah yang mana menyebabkan konsep Musyarakah Mutanaqisah kurang berjalan dibanding akad lainnya.
Â
Referensi
Abdillah, M. Taufiqurrosyidin,. “Tinjauan Hukum Islam Terhadap Implementasi Akad Musyarakah Mutanaqisah Sebagai Solusi Akad Pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah pada Bank Syariahâ€, no. 01 (Juli 2015). Accessed November 23, 2022. http://jurnalfsh.uinsby.ac.id/index.php/maliyah/article/view/365
Amin, Ma’aruf., 2011, Fatwa Majelis Ulama Indonesia (MUI) dalam Perspektif Hukum Perundang-undangan. Jakarta: MUI.
Andriani, Fitri. “Implementasi Akad Murabahah dan Musyarakah Mutanaqisah dalam Pembiayaan Pemilikan Rumah Pada Perbankan Syariah (Studi Kasus Pada Bank Muamalah Indonesia “Jurnal Ekonomi, no. 02 (November, 2019). Accessed November 20, 2022 https://ejournal.uin-suka.ac.id/syariah/azzarqa/article/view/2078
Fahmi, Irham., 2014, Pengantar perbankan Teori dan Aplikasi. Bandung Alfabeta.
Fajarria Nada, Nisrina. †Penerapan Akad Murabahah Pada Pembiayaan KPR IB Barokoh di Bank Jatim Syariah Cabang Kediri†Jurnal Ekonomi Syariah, no. 2 (Desember 05, 2021). Accessed November 23, 2022. https://jurnal.iainkediri.ac.id/index.php/istithmar/article/view/3372
Hakim Abd, dan atang., 2011, Fiqih Perbakan Syariah. Bandung: PT. Refika Aditama.
Hardani, dkk., 2015, Metode Penelitian Kualitatif & Kuantitatif. Yogyakarta: Cv. Pustaka Ilmu.
Husen, Muh Tuhrizal. “Telah Kritis Akad Musyarakah Mutanaqisahâ€, Journal Of Islamic and Banking, no. 01 (Desember 2019). Accessed November 22, 2022. https://jurnal.umt.ac.id/index.php/jieb/article/view/1775
Ibrahim Kosasih Prof. Johannes, S.H., M.Hum.Akses Perkreditan dan Ragam Fasilitas Krdit dalam Perjanjian Krdit Bank. Jakarta: Sinar Grafika, 2019.
Ifham, Ahmad. Ini Lho Bank Syariah! Memahami Bank Syariah Dengan Mudah. Jakarta: PT. Gramedia Pustaka Utama, 2015.
Kurnia, Janes Hadi. “Analisis Pemahaman Mahasiswa Perbankan Syariah Terhadap Akad Musyarakah Mutanaqisahâ€, Journal Of Economi Business and Accounting, no. 01 (Agustus, 2022). Accessed Desember 13, 2022. https://journal.ipm2kpe.or.id/index.php/COSTING/article/view/4412
Khumedi Ja’far, Nita Sari Wahyu and Khairuddin, “Pattern Of Transformation Of DNS-MUI Fatwa Regarding Musyarakah Mutanaqisah Contracts In Legislation (DSN-MUI Fatwa Analysis Number : 01/DSN-MUI/X/2013)â€, no. 03 (Desember 01, 2021). http://jurnal.stainwsamawa.ac.id/index.php/al-bayan/article/view/56
Maranti, Safika. and Zulfatus Sadiah. “Iplementasi Praktik Pembiayaan KPR dengan Akad Murabahah dan Musyarakah Mutanaqisah Persepsi Fatwah DSN-MUI†Jurnal Ekonomi dan Bisnis Islam ,no. 02 (November 02,2020). Accessed Desember 02 2022 http://journal.bungabangsacirebon.ac.id/index.php/ecopreneur/article/view/303
Nengsih, T. A. (2021). Jambi Province Economic Growth using Principal Component Regression in Islamic Economic Perspective. Kontekstualita: Jurnal Penelitian Sosial Keagamaan, 36(01).
Nengsih, T. A., Abduh, M., Ladini, U., & Mubarak, F. (2023). The Impact of Islamic Financial Development, GDP, and Population on Environmental Quality in Indonesia. International Journal of Energy Economics and Policy, 13(1), 7–13.
Nur Melinda, Lestari, Sistem Pembiayaan Bank Syariah Berdasarkan UU No.21 Tahun 2008. Jakarta Selatan: Grafindo Creative Writing, 2015.
Purnamasari Bustami ,Susi. “Implementasi Pembiayaan Musyarakah Mutanaqisah pada Bank Kalbar Syariahâ€Jurnal Muamalah Indonesia, no. 01 (November, 2022). Accessed Desember 01, 2022 https://jurnal.untan.ac.id/index.php/JVPEI/article/view/58022
Rafidah, R. (2023). Indonesian islamic bank return on assets analysis: Moderating effect of musyarakah financing. Al-Uqud: Journal of Islamic Economics, 7(2), 200–216.
Ridwan, Muhammad.. Manajemen Baitul Maal Wat Tamwil. Yogyakarta: UII Press Yogyakarta, 2013.
Rokhim, Abdul. “Konstruk dan Model Pembiayaan Musyarakah Mutanaqisah di Bank Syariah “Jurnal Studi Ekonomi dan Bisnis Islam, no. 02 (November, 2014). Accessed Oktober 15, 2022. http://jurnal.uinsu.ac.id/index.php/himanfalah/article/view/170
Tuti Anggraini., 2021, Perbankan Syariah. Medan: Merdeka Kreasi.
Usdeldi, Nasir, M. R., & Ahsan, M. (2021). Meta Synthesis of GCG, SSB, and CSR On Islamic banking, performance and financial innovations. Iqtishadia, 14(1), 1–25.
Usdeldi, U., Nasir, M. R., & Ahsan, M. (2022). The Mediate Effect Of Sharia Compliance on The Performance of Islamic Banking in Indonesia. Jurnal Keuangan Dan Perbankan, 26(1), 247–264.
Wahab, Abdul. “Shariah Compliance Penerapan Akad Musyarakah Mutanaqisah pada Produk KPR IB Muamalah dengan fatwa DSN-MUIâ€, Jurnal Srudi Hukum islam, no. 02 (Desember, 2020). Accessed Oktober 10, 2022. http://journal.umsurabaya.ac.id/index.php/Maqasid/article/view/7563
Yuhelso., 2019, Pengantar Hukum Perbankan di Indonesia. Gorontalo: Ideas Publishing.
Unduhan
Diterbitkan
Terbitan
Bagian
##category.category##
Lisensi
Hak Cipta (c) 2023 MARGIN: Journal of Islamic Banking
Artikel ini berlisensi Creative Commons Attribution 4.0 International License.
International Journal of Islamic Education, Research, and Multiculturalism is published under the terms of Creative Commons Attribution 4.0 International License / Attribution - Non Commercial-Share Alike 4.0 International (CC BY-NC-SA 4.0) This license permits anyone to copy and redistribute this material in any form or format, compose, modify and obtain these materials for any purpose, as long as they give credit to the author for the original copyright.
